פינוי בינוי בירושלים: אילו מתחמים בעיר עתידים להתחדש?

ברחבי ירושלים, יש מספר שכונות ותיקות הכוללות בניינים ישנים, תשתיות רעועות ותחבורה ציבורית גרועה – ובדיוק בגלל זה, עיריית ירושלים עומלת בימים אלו על מספר רב של פרויקטי "פינוי בינוי" כדי לשמר את ירושלים, העיר היפה, המיוחד והמרתקת יותר בארץ! ומעבר לכך, היא עיר הבירה שלנו, היא מייצגת אותנו בפני כל-כך הרבה תיירים שמגיעים אליה.. לצד זאת, לאנשים המגוררים בשכונות אלו מגיע לשדרג את חייהם, ולהתגורר בסביבה נעימה, בטוחה ויפה יותר! אז אילו מתחמים ברחבי ירושלים עתידים להתחדש? הפרטים במאמר הבא!

מהי התחדשות עירונית?

המטרה של התחדשות עירונית היא לשפר ולשדרג מתחמי מגורים בכללותם – כלומר, ההתייחסות היא לא רק לבניינים ישנים שיש או להרוס מן היסוד ולבנות מחדש, או לשפר את הקיים – ההתייחסות היא רוחבית יותר, כאשר המטרה היא לשדרג מרקמי מגורים שלמים. לצד שיפוץ הבניינים מתרחש שיפוץ כללי של האזור הכולל תשתיות, פארקים ציבוריים, נתיבי תחבורה, שבילים, שבילי אופניים, שבילים להולכי רגל, בתי ספר ועוד.

כל זאת במטרה לאפשר סביבת מגורים בטוחה ויפה יותר עבור תושבי השכונה.

התחדשות עירונית בירושלים

פינוי בינוי בשכונת גילה

אושר פרויקט פינוי בינוי בשכונת גילה הוותיקה. במסגרת הפרויקט ייהרסו 183 דירות, לטובת בנייה של 800 דירות. הדירות החדשות ייבנו במסגרת של בניינים בני 17 ו-35 קומות. התוכנית תתמקד ברחוב רוזמרין במקטע הרחובות של מור ולבונה. באזור תעבור הרכבת הקלה, על פני שטח של 2,200 ייבנו מבני ציבור.

פינוי בינוי בשכונת בר יוחאי והקטמונים

לאחרונה אושר פרויקט התחדשות עירונית בבר יוחאי והקטמונים, הפרויקט כולל שלושה תוכניות – ברחוב בר יוחאי 4 ויצחק שדה 3 יתרחש פינוי בינוי של 72 דירות קיימות ב-2 בנייני שיכון של 4 קומות, במקומן ייבנו 285 דירות חדשות שיתפרסו על שני מגדלים של 25 ו-35 קומות, תוך הקצאת שטח למבנים ומוסדות ציבוריים.

התוכנית השנייה היא ברחוב השומר 15 ויצחק שדה 8, במסגרת התוכנית ייהרסו 30 דירות קיימות ב-3 בנייני שיכון של שלוש קומות, ובמקומן ייבנו 110 דירות שיתפרסו על שני בניינים חדשים. בנוסף, ייבנה מבנה בן 19 קומות הכולל חזית מסחרית לכיוון רחוב יצחק שדה, ובנוסף יוקם מבנה ציבור בן 4 קומות.

התוכנית השלישית תתקיים ברחוב סן מרטין 28 ו-30, וברחוב בר יוחאי 10. במסגרת התוכנית יפונו שלושה מבני שיכון של 3 קומות, ובמקומם ייבנו 192 דירות חדשות במבנים חדשים של בין 21-31 קומות. הפרויקט כולל חזית מסחרית וכיכר עירוני בייעוד של שטח ציבורי פתוח לכיוון הרחובות סן מרטין, ובנוסף ייבנו מבני ציבור, ביניהם גני ילדים, בתי כנסת ועוד.

קריית מנחם וקריית יובל

מדובר בשתי תוכניות להריסת שמונה בניינים הכוללים 100 דירות, אשר מתפרסים על בניינים בני 10-15 קומות. בקריית יובל, התוכנית תתמקד ברחובות הציונות בשטרן, במסגרתה ייהרסו שישה בניינים בני שלוש קומות, בהם 64 דירות, לטובת בנייה של 266 דירות חדשות שיתפרסו על בניינים בני 11-10 קומות. בנוסף, במסגרת התוכנית ייבנו מבני ציבור על שטח של כ-640 מ"ר.

התוכנית השנייה מתקדמת בקריית מנחם, במסגרתה ייהרסו 2 בניינים בני 32 קומות, ובמקומם ייבנו 138 דירות במגדלים של 15 קומות.

בשורה התחתונה,

פרויקטים אלו יהפכו את ירושלים, גאוות ארצנו, לעיר יפה ובטוחה יותר, כך שגם תושבי השכונות ייהנו לגור בה, וגם התיירים שמגיעים ייהנו לטייל בה. ירושלים היא עיר שחשוב להשקיע בה, מפני שהיא משמרת את המורשת של העם היהודי, אבל לא רק. היא  קיבוץ גלויות מקסים של מגוון רחב של עמים ותרבויות – היא יהלום מיוחד, ולכן חשוב ללטש אותה מעת לעת.